| ◎◎不動産オーナー様に御連絡◎◎ |
| ◎賃貸している不動産の空室が多くて入居者が決まらず賃料収入が上がらない。 |
| ◎遊休不動産を所有しているがどのように賃貸したらいいのか、又は後の管理運営をどのようにしたらいいのか判らない。 |
| ◎賃貸しても良いが帳簿付・税金関係が判らない。 |
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| 以上のようなご相談をお受けいたします。詳しくご説明させていただきます。 |
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| 管理項目 |
アパート管理．マンション管理．店舗．テナント管理．ビル管理．月極駐車場管理．その他 |
| 入居者募集 |
来店．店頭掲載．当社ホームページ（ＰＣサイト．携帯モバイル）．ヤフージャパン．賃貸雑誌（カサブランカ．
徳島ハウジング情報など…） |
| 賃貸契約 |
入居申込者様の審査．保証人様の確認．契約書締結．賃料敷金等の受領．火災保険の取次 |
| 賃料の徴収等 |
賃料・共益費・水道料等の徴収．コンピューター会計ソフトによる帳簿付 |
| 入居者管理 |
苦情処理．賃料不払による督促・集金・法的手続．入退居立会 |
| 建物・設備・敷地の管理 |
保全．補修．（巡回点検） |
| 清掃・除草 |
建物内の清掃．屋外の清掃．除草．植裁等の手配 |
| 解約業務 |
敷金返還．退居立会．原状回復の見積．工事依頼 |
| 会計報告 |
家主様に定期的に会計報告（郵便・ファックス・メール） |
| 所得申告 |
青色申告．確定申告をコンピューター会計ソフトでお手伝い |
| その他 |
巡回清掃・球消耗品等の取り替え・受水槽清掃・植木剪定等の手配．室内点検．補修箇所チェック(見積もり
・業者手配) |
(コメント）
吉野川市鴨島の不動産会社～幸徳不動産です。吉野川市鴨島町の不動産情報に限らず、徳島県吉野川市（川島町・川島・山川町・山川）・阿波市
（阿波町・阿波・市場町・市場・土成町・土成・吉野町・吉野）・板野郡上板町・上板・名西郡石井町・石井・美馬市脇町の賃貸物件・売買物件・
不動産会社・マンション・アパート・戸建・別荘・土地・店舗・事務所・テラスハウス・工場・倉庫・駐車場・ペット可・デザイナーズ・田舎暮らしの不動産を
主に取り扱っています。
信頼性の高い物件のみを取り扱う様に努めております。
取扱賃貸物件＝アパート・マンション／一戸建／マンスリー／事務所・店舗／駐車場／工場・倉庫／土地／その他
取扱売買物件＝新築マンション／新築一戸建／中古一戸建／土地／工場・倉庫／事務所・店舗／投資用・その他／リゾート物件
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